Bis Mitte Juni 2010 konnten von den Gesamtforderungen des Treuhandpools in Höhe von rund 2,55 Mio. Euro bereits 1,95 Mio. Euro eingesammelt und anteilig ausgezahlt werden. Das entspricht rund 76,45 Prozent der Forderungen. Weitere Auszahlungen stehen an, so dass sich die Erfolgsquote für den Treuhandpool auf insgesamt 2,39 Mio. Euro belaufen wird – das entspricht [...]
Auf der letzten Gesellschafterversammlung im Februar 2010 haben sich die Gesellschafter der Immobilienfonds Ziel 8 GbR mit entsprechender Mehrheit für einen erneuten Versuch der wirtschaftlichen Sanierung ihrer Gesellschaft ausgesprochen. Die erste wirtschaftliche Sanierung war im Jahr 2008 trotz mehrfachen Nachverhandelns mit den finanzierenden Banken leider gescheitert, weil der erforderliche Betrag für die geplante Sondertilgung nicht [...]
Die ML Real Management GmbH betreut die Immobilienfondsgesellschaft SEG Wohnungsbau Jungfernstraße GbR. Bereits vor 3 Monaten berichteten wir von Erfolgen bei der Sanierung des geschlossenen Immobilienfonds. Jetzt konnte ein weiterer Schritt erfolgreich umgesetzt werden. Zum Immobilienfonds gehören Objekte mit 39 Wohneinheiten (2.514 qm Wohnfläche) und 4 Gewerbeeinheiten (274 qm Nutzfläche) im Zentrum von Strausberg. Die [...]
In der Ausgabe 3/2009 des Anlegerschutzbriefes (Seite 23 ff.) wurden unter der Ãœberschrift “Immobilienfonds Ziel 8 GbR – Schaden der Anleger durch verzögerte Sanierungsbemühungen” folgende Behauptungen aufgestellt: 1. „Die aus der gescheiterten Sanierung der Ziel 8 GbR voraussichtlich resultierenden Vermögensschaden hätten vermieden werden können, wenn die jeweilige Geschäftsführung dieses Fonds rechtzeitig tätig geworden wäre.“ Soweit [...]
Der Bundesgerichtshof hatte zu entscheiden, ob Fondsgesellschafter, die sich nicht an einer wirtschaftlich sinnvollen Sanierung beteiligen, ausgeschlossen und zur Zahlung eines Abfindungswertes verpflichtet werden können. Der BGH gab dem klagenden Fonds Recht. Der Ausschluss ist aber an bestimmte Bedingungen geknüpft. Die Rechtsfolgen des BGH-Urteils vom 19. Oktober 2009 – Az. II ZR 240/08 – erläutern [...]
 Die Fondsimmobilie besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 68 Wohnungen. Die Immobilie wurde 1998 in Dallgow-Döberitz im 3. Förderweg des Landes Brandenburg errichtet. Neben einem Eigenkapital in Höhe von 1,625 Mio. Euro hatte die Gesellschaft vor der Sanierung eine Belastung durch Fremdverschuldung in Höhe von insgesamt 6,407 Mio. Euro. Anhand einer langfristigen Liquiditätsprognose wurde bereits [...]
Die im Jahr 1997 gegründete Fondsgesellschaft Garant 20 GbR besteht aus 39 Gesellschafter und ist wirtschaftlicher Eigentümer von im Dritten Förderweg des Landes Brandenburg errichteten Eigentumswohnungen (32 Einheiten) in Gallinchen bei Cottbus. Obwohl die Förderung des Landes Brandenburg vertraglich noch bis zum Jahr 2013 läuft, zeichnete sich bereits zum Jahresende 2008 eine erste Liquiditätsunterdeckung der [...]
Sanierung der Immobilienfonds Voigtstraße 39 GbR konnte umgesetzt werden Die im Jahr 1994 gegründete Immobilienfonds Voigtstraße 39 GbR ist ein geschlossener Immobilienfonds und besteht aus 55 Gesellschaftern mit einem Gesellschaftskapital von 4,1 Mio. Euro und einem Fremdkapital von rund 9,77 Mio. Euro. Die im ersten Förderweg des Landes Berlin errichtete Fondsimmobilie befindet sich im Berliner [...]
Die Ziel 9 GbR ist ein geschlossener Immobilienfonds mit Gründungsdatum 1997. Sie besteht aus 58 Gesellschaftern mit einem Gesellschaftskapital in Höhe von 4,96 Mio. Euro und einem Fremdkapitalanteil in Höhe von rund 11,8 Mio. Euro. Die Fondsimmobilie befindet sich im östlichen Berliner Bezirk Hohenschönhausen wird im so genannten sozialen Wohnungsbau durch das Land Berlin gefördert. [...]
Der Köpenicker Immobilienfonds 2 ist ein geschlossener Immobilienfonds mit Gründungsdatum im Jahr 1995. Der Fonds besteht aus 4 Gesellschaftern mit einem Gesellschaftskapital in Höhe von 4,2 Mio. Euro und einem Fremdkapitalanteil in Höhe von rd. 11 Mio. Euro. Die Immobilie wird im so genannten sozialen Wohnungsbau öffentlich gefördert und durch die Gestrim Berlin Immobilien Management [...]
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