Berlin ist der attraktivste deutsche Wohnimmobilienmarkt. Das belegt eine aktuelle Umfrage der Dr. ZitelmannPB. GmbH. Befragt wurden Investoren und Immobilienexperten aus Deutschland. Auf einer Skala von 1 (sehr attraktiv) bis 6 (sehr unattraktiv) erhielt Berlin mit 1,7 die beste Gesamtnote. Auf Platz 2 und 3 folgen Hamburg mit der Note 1,8 und München mit 2,1. [...]
Der Berliner Wohnungsmarkt gilt aufgrund seines großen Angebots an Miet- und Eigentumswohnungen als attraktiv. Dies wird durch ein moderates Preisniveau noch verstärkt. Der Wohnungsmarktbericht 2009 der Investitionsbank Berlin zeigt aber, dass man den Berliner Wohnungsmarkt durchaus differenziert betrachten sollte. Aufgrund der Kiez-Struktur Berlins (wir berichteten) sind Angebot, Nachfrage und Mietpreisniveau, je nach Lage, sehr unterschiedlich. [...]
Das Online-Portal ImmobilienScout24 veröffentlicht seit Februar 2010 einen eigenen monatlichen Angebotspreisindex für Immobilien. Der neue Index heißt IMX und wird auf der Basis von über 8 Millionen Immobilienangeboten ermittelt, die seit 2004 auf der Webseite www.immobilienscout24.de erschienen sind. Neben einem Index für ganz Deutschland gibt es auch Regionalisierungen für die Städte Berlin, Hamburg, München, Frankfurt [...]
Die Berliner Sparkasse hat ihre Gespräche mit Immobilieninteressenten ausgewertet und die Ergebnisse nun veröffentlicht. Trotz Wirtschaftskrise ist das Interesse der Berliner an den eigenen vier Wänden ungebrochen. Hintergrund ist sicher, dass die Mieten und Nebenkosten jährlich weiter steigen. Zudem sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen und die Kreditzinsen weiterhin günstig. Im Fokus der Interessenten standen Eigentumswohnungen [...]
Besonders hoch war der Anstieg der Mieten im Jahr 2009 in den kreisfreien Städten und Metropolen. So mussten Mieter in Berlin im vergangenenDie Mieten in Deutschland steigen wieder Jahr durchschnittlich 4,5 Prozent mehr für ihre Wohnungsmiete ausgeben. In einige begehrten Lagen in den Bezirken Prenzlauer Berg, Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg-Wilmersdorf betrug der Anstieg sogar 6 [...]
Laut einer aktuellen Prognose des Forschungsinstituts empirica steigt die Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland in den nächsten Jahren weiter an. Insbesondere in den neuen Ländern wird diese bis zum Jahr 2030 stärker wachsen als in den alten Bundesländern. Im Westen nehmen die Flächenansprüche von 47 qm im Jahr 2010 um 15 Prozent auf 54 qm im Jahr [...]
Der Marktmonitor des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) teilte mit, dass der Geldumsatz auf dem Wohnungsmarkt in Berlin und Brandenburg im Jahr 2008 gegenüber dem Vorjahr um 36 Prozent gefallen ist. Die Anzahl der Immobilienkäufe sank um 11 Prozent auf 21.600, der Umsatz um 36 Prozent auf 5,2 Mrd. Euro. Besonders groß war der Rückgang beim [...]
Seit mehreren Jahren gibt die Investitionsbank Berlin (IBB) einen Bericht zur Lage am Berliner Wohnungsmarkt heraus. Grundlage der Untersuchung ist die Befragung von in der Wohnungswirtschaft tätigen Unternehmen, Unternehmen der Kreditwirtschaft, Sachverständigen, Verwaltung und Politik. Die Befragten geben mittels eines strukturierten Fragebogens ihre Einschätzung zu Angebot und Nachfrage ab. Bei der Einschätzung der Lage am [...]
Die Tatsache, dass Eigentumswohnungen je nach Lage unterschiedliche Preisentwicklungen nehmen, ist unbestreitbar. Eine neue Untersuchung des Berliner Gutachterausschusses (www.gutachterausschuss-berlin.de) zeigt die Preisunterschiede und -trends für die einzelnen Berliner Bezirke sehr gut auf. Zum 1. Halbjahr 2009 kostete eine Eigentumswohnung in Berlin im Durchschnitt 1.431 Euro/qm und war damit 4 Prozent teurer als Ende 2008. Der [...]
Vor kurzem erschien der aktuelle Berliner Mietspiegel. Gleichzeitig haben aber auch der IVD Immobilienverband Berlin-Brandenburg und das Makler-Unternehmen Engel&Völkers Zahlen vorgelegt. Das verwirrende daran ist, die Zahlen weichen teilweise erheblich voneinander ab.Der „Mietspiegel“ weist eine monatliche Durchschnittsmiete für Berlin von 4,83 Euro (netto kalt) pro Quadratmeter aus. Der „Immobilienpreisspiegel“ des IVD kommt auf 5,80 Euro [...]
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